Когда нужна оценка и что необходимо оценивать

ocenka.jpg

Когда нужна оценка?

Оценка рыночной, а также иной стоимости объектов оценки нужна во многих случаях – обязательна при вовлечении в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, в целях их приватизации, передачи в доверительно управление, аренду, при использовании объектов оценки в качестве предмета залога, при продаже или ином отчуждении объектов оценки, переуступке долговых обязательств, при передаче объектов оценки в качестве вклада в уставные капиталы, фонды юридических лиц, а также при возникновении спора о стоимости объекта оценки при национализации имущества, ипотечном кредитовании физических и юридических лиц, при составлении брачных контрактов, разделе имущества разводящихся супругов, выкупе или ином изъятии имущества у собственников для государственных или муниципальных нужд, обеспечения контроля за правильностью уплаты налогов и т.д. 
Оценка стоимости также нужна при постановке объектов оценки на баланс, при реализации имущественных прав на объекты собственности, переоценке основных средств предприятий, выходе участника общества из состава учредителей, составлении бизнес – проектов, во многих других случаях. 


nedvizimost.png
Что является объектом оценки? 

Объектами оценки могут быть: предприятия, пакеты акций, доли учредителей предприятий, ценные бумаги, здания, сооружения, технологические линии, оборудование, оргтехника, мебель, автомобили, прицепы, спецтехника, механизмы, мотоциклы, лодки, катера, самолеты, долговые обязательства, объекты интеллектуальной собственности (товарные знаки, изобретения, патенты, лицензии), права требования возмещения ущерба, причиненного в результате залива помещений и т.д.