Новости компании

RSS

К дачной реформе не готовы ни дачники, ни Правительство 31.05.2018 К дачной реформе не готовы ни дачники, ни Правительство
С января 2019 года вступает в силу закон о ведении гражданами садоводства и огородничества. Содержащиеся в нём изменения затронут более 60 миллионов наших граждан, то есть каждого второго жителя страны. О том, насколько к этой масштабной реформе готовы органы исполнительной власти в центре и на местах, и, конечно, сами граждане, шла речь на совещании в Совете Федерации 28 мая.

20.04.2018 Информация для Заказчиков! Подтверждение квалификации!
Информируем наших Заказчиков, что наши Оценщики успешно сдали квалификационные экзамены, и ООО "Ц.П.О" продолжает свою деятельность по всем трем направлениям - недвижимость, движимое имущество (машины, оборудование), бизнес. Как известно, с 1 апреля 2018 г. вступили в силу новые правила осуществления оценочной деятельности, по которым в организации должно быть не менее двух оценщиков, подтвердивших свою квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

19.04.2018 Оценщики недвижимости — в дефиците
В регионах Центрального федерального округа не хватает оценщиков недвижимости. Это связано с тем, что многие специалисты-оценщики не успели сдать квалификационный экзамен. Из-за изменений на рынке независимой оценки возник ажиотаж — перед офисами оценщиков образовались длинные очереди. Чиновники уверяют, что все неудобства временные, они убеждены, что это переходный период и вскоре все нормализуется.

БАРЬЕР ВЗЯТ! Более 300 членов РОО успешно сдали квалификационный экзамен 04.12.2017 БАРЬЕР ВЗЯТ! Более 300 членов РОО успешно сдали квалификационный экзамен
Саморегулируемая организация оценщиков для сохранения статуса СРО должна иметь в своем составе не менее 300 членов.

На сегодняшний день можно однозначно утверждать, что Российское общество оценщиков этот статус сохранило - уже более 300 членов РОО  успешно сдали квалификационный экзамен!

Очередное Общее собрание членов Российского общества оценщиков  будет проходить 23 ноября в зале Эвент-холла "ИнфоПространство" 17.11.2017 Очередное Общее собрание членов Российского общества оценщиков будет проходить 23 ноября в зале Эвент-холла "ИнфоПространство"
Очередное Общее собрание членов Российского общества оценщиков  будет проходить 23 ноября в зале Эвент-холла "ИнфоПространство".  

Адрес:  119034, г. Москва, 1-й Зачатьевский переулок, дом 4  
(м. Кропоткинская, м. Парк Культуры,  микрорайон Остоженка).
Начало в 10.00, регистрация с 9.00.

Порядок участия членов РОО в Общем собрании был рассмотрен и утвержден на заседании Совета РОО (протокол № 155-Р от 28.09.2017 г.).
В соответствии со статьей 65.3 ГК РФ и п. 5.2 Устава РОО в работе Общего собрания членов РОО принимают участие представители от региональных отделений РОО.

8 сентября 2017 г. в Росреестре состоялось совещание представителей оценочного сообщества 11.09.2017 8 сентября 2017 г. в Росреестре состоялось совещание представителей оценочного сообщества
8 сентября 2017 г. в Росреестре состоялось совещание представителей оценочного сообщества. От Российского общества оценщиков в совещании прияли участие С.А. Табакова, президент РОО и Ю.В. Козырь, первый вице-президент РОО.

Минэкономразвития проводит квалификационные экзамены для оценщиков 30.08.2017 Минэкономразвития проводит квалификационные экзамены для оценщиков
В Минэкономразвития России с 21 августа 2017 г. организовано проведение квалификационных экзаменов в области оценочной деятельности.
   Сдача экзаменов - необходимое условие для осуществления оценочной деятельности лицами, которые не являлись членами саморегулируемых организаций оценщиков по состоянию на 1 января 2017 года, сообщает пресс-служба министерства.
   В Российской Федерации работает около 22 тысяч оценщиков. С 1 апреля 2018 года сдача квалификационного экзамена и наличие соответствующего квалификационного аттестата станет обязательным условием для всех оценщиков.

Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257 устанавливающий Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности 31.07.2017 Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257 устанавливающий Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности
24 июля 2017 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития России от 29.05.2017 № 257  устанавливающий Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности.

Что повысится в связи с введением новых требований к оценщикам: качество их услуг или цены на них? 10.07.2017 Что повысится в связи с введением новых требований к оценщикам: качество их услуг или цены на них?
В прошлом году был принят закон, внесший существенные поправки в регулирование оценочной деятельности – Федеральный закон от 2 июня 2016 г. № 172-ФЗ (далее – Закон № 172-ФЗ). Большинство положений Закона № 172-ФЗ действуют со дня его принятия, однако ряд норм, предусматривающих повышенные требования к оценщикам, а также направленных на обеспечение взаимодействия оценщиков и заказчиков, вступили в силу с 1 июля текущего года. Рассмотрим суть этих новых требований

Профессия оценщика в РФ должна стать элитной и высокооплачиваемой 06.06.2017 Профессия оценщика в РФ должна стать элитной и высокооплачиваемой
Замглавы МЭР в интервью ТАСС рассказал о первых итогах работы закона о кадастровой оценке, а также об обязательных экзаменах для оценщиков

Садоводов обязали зафиксировать границы своих участков 25.05.2017 Садоводов обязали зафиксировать границы своих участков
Садоводы в панике. Председатели товариществ по всей стране проводят собрания, говорят о межевании, требуют нанимать инженеров и определять границы участков. С 2018 года вступают в силу изменения законодательства, согласно которым участок "без границ" нельзя будет продать, купить или подключить к коммуникациям. Эти нововведения анонсировали уже много лет, но значительная доля участков до сих пор оформлена с нарушениями.

Утверждена декларация о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения 12.04.2017 Утверждена декларация о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения
Как сообщает kodeks.ru, Приказом Минэкономразвития России от 27.12.2016 N 846 установлены правила рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости бюджетным учреждением, наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости.

Поздравление с праздником! 07.03.2017 Поздравление с праздником!
Дорогие женщины - милые коллеги и заказчицы! ЦЕНТР ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ поздравляет Вас с Международным женским днем 8 Марта! Ведь женщины нашей страны являются достоянием нации! Самые решительные, самые трудолюбивые и профессиональные, самые умные и добрые, самые выносливые и самые красивые в мире! С праздником!

01.03.2017 Благодарность от Заказчика
Поступил благодарный отзыв Заказчика о нашей работе:

"Добрый день, Иван Владимирович!

Хочу поблагодарить Вас, Светлану  и  весь коллектив   ЦЕНТРА ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ  за добросовестную, по-настоящему профессиональную работу, за понимание и желание помочь Вашим Клиентам.  Благодаря правильной оценке нам дали ипотечный кредит в Сбербанке на землю, что бывает очень редко! И мы стали собственниками желанного участка.

Иван Владимирович, поздравляю Вас с прошедшим Днем Защитника Отечества, а весь женский коллектив с наступающим Праздником Весны. Желаю вам профессиональных успехов и личного благополучия".  

Смена вывески 21.02.2017 Смена вывески
Уважаемые Заказчики! Рады сообщить, что теперь нас стало легче найти! У нас поменялась вывеска, которая стала яркой и броской, ультра-желтого цвета! Теперь с дороги нас хорошо видно, не заблудитесь!

Изменение в тарифах 21.02.2017 Изменение в тарифах
Уважаемые Заказчики! Информируем Вас, что с 01.03.2017 г. вносятся изменения в наши тарифы на оказание услуг по оценке. Теперь стоимость оценки легкового автомобиля, не зависимо от страны-производителя, устанавливается в размере 3 500 руб. за единицу. Ранее оценка легкового автомобиля отечественного производства составляла 3 000 руб., а импортного - 4 000 руб.

Бума с увеличением кадастровой стоимости недвижимости в Подмосковье не будет 13.02.2017 Бума с увеличением кадастровой стоимости недвижимости в Подмосковье не будет
Бума с увеличением кадастровой стоимости недвижимости и ростом налоговой нагрузки в Подмосковье не будет, сообщила журналистам пресс-служба Мособлдумы со ссылкой на слова спикера областного парламента Игоря Брынцалова.

Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности: разъяснения Минэкономразвития 07.02.2017 Квалификационный экзамен в области оценочной деятельности: разъяснения Минэкономразвития
С 1 июля 2017 г. вступают в силу положения статей 21.1, 21.2 Закона об оценочной деятельности в редакции Федерального закона № 172-ФЗ, устанавливающие обязанность оценщика (с учетом предусмотренных для применения этих норм переходных положений) подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена в течение каждых трех календарных лет, начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата.

Уважаемые Заказчики и коллеги, примите наши поздравления с Новым 2017 годом! 29.12.2016 Уважаемые Заказчики и коллеги, примите наши поздравления с Новым 2017 годом!

Утверждены новые ФСО: №12 и №13 30.11.2016 Утверждены новые ФСО: №12 и №13
Министерство Экономического развития РФ утвердило два федеральных стандарта оценки, регулирующих определение инвестиционной и ликвидационной стоимостей. Принятие этих стандартов обусловлено недавними поправками в Законе об оценочной деятельности.


Новости 1 - 20 из 34
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

В Росреестре объяснили снижение кадастровой стоимости земли в Подмосковье

7 Июня 2019

Кадастровая стоимость земли для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества в Подмосковье снизилась на 10% в 2018 году. Причины разъяснил в интервью «Радио 1» директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов.

«Предыдущая массовая кадастровая оценка в Московской области проходила в 2015 году, соответственно, стоимость с этого времени изменилась. Кроме того, были учтены все переоценки, которые проходили через комиссии. Плюс учитывались судебные решения. Эти факторы и повлияли на уменьшение кадастровой стоимости земли», – пояснил Парвиз Тухтасунов.

Он также добавил, что благодаря продлению дачной амнистии недвижимость зарегистрируют ещё сотни тысяч собственников.

«С августа 2018 по 1 февраля 2019 года дачной амнистией воспользовались более 170 тысяч правообладателей. Я считаю, что продление позволит ещё нескольким сотням тысяч правообладателей по упрощённой схеме зарегистрировать их дачные дома, бани и так далее. Так что это правильное решение», – подчеркнул Парвиз Тухтасунов.

Дачная амнистия действует с 2006 года, за это время ей воспользовались более 13 млн правообладателей.


Источник


Региональное отделение:  Московское областное региональное отделение



Кадастровая стоимость подмосковных дач снизилась в среднем на 10%

23 Мая 2019

Кадастровая стоимость земель и дачных домов в Подмосковье снизилась в среднем на 10% после проведенной кадастровой переоценки, сообщила журналистам во вторник глава отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Московской области Карина Резник.

Она напомнила, что с 1 января 2017 года вступил в силу 237-ФЗ о государственной кадастровой оценке, на основании которого полномочия по определению кадастровой стоимости были переданы государственному бюджетному учреждению.

"На территории Московской области было определено порядка 12,5 млн объектов недвижимости, как земельные участки, так и объекты капитального строительства. Мы видим резкий спад обращений заявителей, потому что кадастровая стоимость снизилась более чем для 2 млн дачников", — сказала Резник.

По ее словам, общее количество снижения кадастровой стоимости и соответствия налогооблагаемой базы оценивается в районе 10%.

"Сейчас удачный момент для того, чтобы заказать выписку о кадастровой стоимости своей недвижимости и земельного участка, которая предоставляется бесплатно, или проверить ее через сайты Росреестра или Минимущества Московской области. Можно обратиться с запросом о предоставлении разъяснений в ГБУ "Центр кадастровой оценки" и в случае обнаружения каких-либо ошибок они вправе внести изменения и пересчитать кадастровую стоимость", — заключила Резник.

Ранее в Минмособлимущества МО сообщали, что в 2018 году в регионе провели кадастровую оценку 8,4 млн объектов капитального строительства и 3,9 млн земельных участков, в результате чего снижение кадастровой стоимости недвижимости почувствуют более 5 млн граждан Подмосковья.


Источник


Региональное отделение:  Московское областное региональное отделение



Налоги на имущество граждан за прошлый год рассчитали по-новому

11 Октября 2018

В этом году столичная налоговая служба сформировала 4,9 млн уведомлений по имущественным налогам физических лиц (транспортному, земельному, на имущество) за 2017 г., из них 3,5 млн в бумажной форме отправлено по почте, остальные размещены в личных кабинетах налогоплательщиков, следует из сообщения пресс-службы УФНС России по Москве.

С 2016 г. налоговики получили право не рассылать бумажные уведомления обычной почтой, а направлять их владельцам таких кабинетов.

До получения налогового уведомления физическое лицо не обязано платить имущественные налоги. Без извещений уплатить их просто невозможно: рассчитывают налоги и уведомляют граждан сами налоговики. Например, налог на имущество рассчитывается по сложной формуле, которая помимо прочего зависит от региона, где оно расположено.

Когда платить налоги

В этом году крайний срок уплаты физическими лицами земельного, транспортного налогов и налога на имущество физических лиц – 3 декабря 2018 г.
Лучше не опаздывать: Налоговый кодекс предусматривает санкции за несвоевременную уплату налога на имущество. Это пени – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас – 7,5% годовых) от долга за каждый день просрочки, плюс штраф за нарушение срока оплаты в размере 20% от неуплаченной суммы налога


Дома и квартиры

В России происходит постепенный переход на расчет налога на имущество по его кадастровой стоимости.

В Москве и еще 27 регионах (Татарстан, Московская, Нижегородская, Новосибирская, Самарская области и др.) налог на имущество физических лиц за 2017 г. исчисляется исходя из 60% кадастровой стоимости и 40% инвентаризационной стоимости (по БТИ) объектов недвижимости.

В полученных физическими лицами налоговых уведомлениях налоговая база будет отличаться от налоговой базы, указанной в предыдущих налоговых уведомлениях еще и потому, что кадастровая стоимость объектов капитального строительства в городе Москве была пересмотрена, предупреждает УФНС.

Однако в этом году в Налоговый кодекс были внесены изменения, ограничивающие рост налога (не более чем на 10%). Так, если сумма налога за 2017 г. превышает сумму налога за 2016 г. более чем на 10%, налог будет равен прошлогоднему платежу плюс 10%, следует из разъяснений налоговой службы.



Переоценка кадастровой стоимости в Москве и Подмосковье навела порядок на рынке недвижимости

10 Октября 2018

Кадастровая оценка стала монополией ГБУ (государственных бюджетных учреждений). Регионы начали переходить на новую систему кадастровой оценки недвижимого имущества. В 2018 году переоценку провели уже 34 региона, в их числе - Москва и Московская область. 

Большое количество федеральных законов, стандартов и постановлений, касающихся оценки земель, было введено в практику в 2017 году. Новая оценка приблизила кадастровую стоимость объектов к рыночной, как рассказал газете «Ведомости» представитель департамента городского имущества Москвы. Кроме того, были уточнены характеристики многих объектов недвижимости, к примеру, материал из которого он сделан, либо вид объекта – торговый он или офисный. 

Стоимость некоторых объектов могла измениться, ведь изменилась инфраструктура районов, где они находятся. Кроме того, недвижимость, которая не вошла в предыдущую оценку, рассчитывается от минимального уровня цены по кадастровому кварталу, населенному пункту или даже району, напомнил представитель мособлимущества газете.

В итоге, по оценкам департамента городского имущества, кадастровая стоимость многих объектов снизилась по отношению к 2016 году. Такие же данные приводит и газета «КоммерсантЪ». Согласно подсчетам Consul Group, кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в 2015-2016 годах. Такие данные получила компания, проанализировав проекты отчетов о кадастровой оценке ГБУ «Центр кадастровой оценки» (по области) и «Городского центра имущественных платежей и страхования» (данные по Москве). 

Напомним, по результатам кадастровой оценки рассчитывается размер налога на имущество и земельного. А если собственник не согласен с ее результатами, то он имеет право оспорить ее еще в досудебном порядке. По результатам оценки подготавливается отчет, с которым можно ознакомиться в течение 60 дней и подать свои замечания в течение 50 дней, утверждают оценщики. Со своими возражениями можно обратиться в специальную комиссию при Росеестре. Вся эта процедура сведет к минимуму число судебных споров по этому вопросу.

Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье резко выросла

9 Октября 2018

Владельцев коммерческой недвижимости в Москве и Московской области ждет сюрприз – после переоценки летом 2018 г. кадастровая стоимость объектов капитального строительства резко выросла. Например, торговые постройки до 1000 кв. м (около 70% всей коммерческой недвижимости) подорожали на 20% в Москве и на 21% в Подмосковье. В области кадастровая стоимость объектов от 1000 до 5000 кв. м в среднем выросла на 30%, а больше 5000 кв. м – на 56%. Производственные здания стали дороже на 4%. Подешевели только административные и офисные помещения – на 5%.

К таким результатам пришел президент саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский, проанализировав отчеты, размещенные на сайтах ГБУ Москвы и Московской области. Это изменения в среднем по группе – стоимость отдельных объектов могла и уменьшиться, добавляет он.