Новости компании

21.04.2014

Диплом заменят сертификатом о квалификации

Премьер Дмитрий Медведев призывает правительство простимулировать граждан к обновлению компетенций.
Российские власти готовят надстройку над существующей системой профессионального образования. В ближайшее время одного только диплома окажется недостаточно. Врачам, учителям, инженерам и рабочим придется обращаться в новую бюрократическую структуру по так называемой оценке квалификации граждан. Вчера премьер Дмитрий Медведев сообщил, что каждое четвертое предприятие в России сталкивается с нехваткой квалифицированных кадров. По его словам, нужно не только заниматься подготовкой кадров, но и налаживать в стране систему независимой оценки квалификации. В Минтруде как раз вызревает соответствующий законопроект. Эксперты предупреждают: оценка квалификации – казалось бы, хорошая идея, но она рискует стать барьером при трудоустройстве и способом вымогательства денег.

На четверти российских предприятий практически во всех отраслях экономики не хватает квалифицированных кадров. Об этом сообщил вчера на правительственном заседании премьер Дмитрий Медведев. Чтобы подготовка кадров соответствовала требованиям модернизации экономики, необходима целостная система, в которой будут участвовать органы исполнительной власти, регионов, работодателей.

«Сейчас работодатели и крупнейшие университеты работают над созданием профессиональных стандартов по основным профессиям, – отметил Медведев. – Реальному сектору необходимо активнее заниматься подготовкой специалистов, разработкой образовательных программ, скажем прямо, вкладывать в это деньги, потому что это их потребность». И, как подчеркнул премьер, одним из ключевых принципов национальной системы квалификаций должна стать независимая оценка: «Она позволит не только объективно оценивать специалистов, но, надеюсь, и стимулировать их к обновлению своих компетенций и постоянному профессиональному росту».

Соответствующий законопроект зреет в Минтруде, где вчера как раз обсуждались основные подходы к созданию в стране системы независимой оценки квалификации кадров. Как предполагается, работники смогут самостоятельно пройти проверку квалификации, если посчитают это нужным, также на проверку могут отправить сотрудников или соискателей работодатели.

В Минтруде вчера пояснили: «В целях обеспечения независимости работодатели, работники которых проходят независимую оценку квалификации, а также образовательные организации, в которых граждане получали профессиональное образование, не вправе проводить указанную оценку».

Оценку будут осуществлять специальные центры сертификации, создаваемые предприятиями или государством. Оплачивать работу независимых оценщиков будут или работодатели, или сами соискатели, или другие заинтересованные структуры.

Ранее Национальное агентство развития квалификации, созданное на базе Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), выяснило, что процедуры оценки квалификации требуются прежде всего представителям рабочих профессий и инженерных специальностей. Эти категории работников чаще всего не соответствуют требованиям работодателей. Куда меньше критики работодателей звучит в адрес служащих, технического персонала и управленцев.

Напомним, изначально правительство планировало улучшить прежде всего само российское образование, внедрить эффективные подходы к обучению кадров, инициировать программы повышения квалификации и переквалификации – для того, чтобы предприятия получили хорошо подготовленных специалистов, способных ускорить модернизацию экономики. Но теперь задумки поменялись: вместо подготовки и переподготовки кадров власти решили заняться их оценкой. Как ожидается, именно такая оценка должна простимулировать работников к «обновлению компетенций». Как и где их обновлять? Вопросы остались без ответа.

Получается, власти сейчас фактически признали недееспособность российского образования и недействительность выданных россиянам дипломов. Ведь работнику и соискателю предлагают подтвердить в экспертном центре уже, казалось бы, подтвержденную в образовательном учреждении квалификацию.

«Как минимум власти негласно признают, что в стране в последние десятилетия не было унифицированного образовательного стандарта. Это не вина высшей школы – она отвечала на актуальный социальный запрос, а запрос в последние 20 лет был, мягко говоря, не структурированным. Проведение аудита имеющихся трудовых ресурсов поможет в том числе и образовательной системе скорректировать свои планы», – отмечает партнер группы «НЭО Центр» Евгения Шалихманова.

При этом хоть и провозглашается принцип добровольности проверки, вовсе не исключено, что подтверждение квалификации станет главным требованием для продолжения работы сотрудника и дополнительным барьером при трудоустройстве соискателя. Нельзя исключать, что прохождение дополнительного звена в виде независимых оценщиков может потребовать от граждан дополнительных – в том числе неформальных – расходов. Возможны относительно безобидные попытки со стороны экспертных центров навязать работнику или соискателю платные обучающие материалы, курсы повышения квалификации. Вероятно и появление нелегальных способов вымогательства – за хорошую «оценку» при проверке квалификации.

«Такая система потенциально коррупционна, – считает Евгения Шалихманова. – Однако застраховаться от роста коррупции в данном случае несложно. Надо, чтобы государство взяло на себя только разработку и распространение методологии оценки специалистов, а саму оценку будут реализовывать сами работодатели – коммерческие предприятия. Так как дефицит сотрудников – это реальная, а не надуманная проблема для бизнеса, то введение системы оценки не станет препятствием для приема на работу».

Система независимой оценки квалификации, безусловно, нужна, говорит управляющий активами финансовой компании AForex Сергей Ковжаров. Ведь, например, «с помощью нее можно будет легко выяснить, на своих ли местах находятся руководители крупных предприятий, от которых зачастую зависит благополучие целых городов и регионов». Правда, заметим, именно их она может и не коснуться.

«В советское время каждые три–пять лет специалисты от учителей до рабочих специальностей подтверждали свою квалификацию, им присваивались степени, разряды, – напоминает директор Русской школы управления Анастасия Боровская. – Подобных систем, кстати, придерживаются в крупных международных производственных компаниях. А у нас эта система, к сожалению, утеряна, и поэтому вопрос стоит достаточно остро».

Некоторые эксперты при этом опасаются, что система независимой оценки будет перекошена в пользу какого-то одного участника рынка и не учтет интересы системы в целом. «Все инструменты данной оценки должны быть продуманы в интересах государства, образования, работодателя, а не только одного из элементов», – говорит директор HR службы компании «АКИГ» Ольга Водянова. По ее словам, сначала надо провести оценку самих образовательных программ, принять решения по их корректировке и только затем оценивать работников или соискателей – выпускников вузов.

«Оценка квалификации необходима. Но если независимую оценку будут проводить негосударственные лицензированные компании, все будет продаваться и покупаться, – считает начальник управления кадров UFS IC Тамара Берестовенко. – В улучшении и переподготовке кадров заинтересован сам работодатель, и он будет готов вложить дополнительные средства в переподготовку кадров. А создание независимой системы все же, на мой взгляд, предполагает продажу и покупку подтвержденной квалификации». А значит, не исключено, что работодатель может получить «фальшивого» работника.

«Может быть, стоит вернуться к системе стажировок и распределения», – рассуждает эксперт. И тогда не понадобится создавать систему независимой оценки и вводить в заблуждение и работников, и работодателей.


Возврат к списку

В Росреестре объяснили снижение кадастровой стоимости земли в Подмосковье

7 Июня 2019

Кадастровая стоимость земли для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества в Подмосковье снизилась на 10% в 2018 году. Причины разъяснил в интервью «Радио 1» директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов.

«Предыдущая массовая кадастровая оценка в Московской области проходила в 2015 году, соответственно, стоимость с этого времени изменилась. Кроме того, были учтены все переоценки, которые проходили через комиссии. Плюс учитывались судебные решения. Эти факторы и повлияли на уменьшение кадастровой стоимости земли», – пояснил Парвиз Тухтасунов.

Он также добавил, что благодаря продлению дачной амнистии недвижимость зарегистрируют ещё сотни тысяч собственников.

«С августа 2018 по 1 февраля 2019 года дачной амнистией воспользовались более 170 тысяч правообладателей. Я считаю, что продление позволит ещё нескольким сотням тысяч правообладателей по упрощённой схеме зарегистрировать их дачные дома, бани и так далее. Так что это правильное решение», – подчеркнул Парвиз Тухтасунов.

Дачная амнистия действует с 2006 года, за это время ей воспользовались более 13 млн правообладателей.


Источник


Региональное отделение:  Московское областное региональное отделение



Кадастровая стоимость подмосковных дач снизилась в среднем на 10%

23 Мая 2019

Кадастровая стоимость земель и дачных домов в Подмосковье снизилась в среднем на 10% после проведенной кадастровой переоценки, сообщила журналистам во вторник глава отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Московской области Карина Резник.

Она напомнила, что с 1 января 2017 года вступил в силу 237-ФЗ о государственной кадастровой оценке, на основании которого полномочия по определению кадастровой стоимости были переданы государственному бюджетному учреждению.

"На территории Московской области было определено порядка 12,5 млн объектов недвижимости, как земельные участки, так и объекты капитального строительства. Мы видим резкий спад обращений заявителей, потому что кадастровая стоимость снизилась более чем для 2 млн дачников", — сказала Резник.

По ее словам, общее количество снижения кадастровой стоимости и соответствия налогооблагаемой базы оценивается в районе 10%.

"Сейчас удачный момент для того, чтобы заказать выписку о кадастровой стоимости своей недвижимости и земельного участка, которая предоставляется бесплатно, или проверить ее через сайты Росреестра или Минимущества Московской области. Можно обратиться с запросом о предоставлении разъяснений в ГБУ "Центр кадастровой оценки" и в случае обнаружения каких-либо ошибок они вправе внести изменения и пересчитать кадастровую стоимость", — заключила Резник.

Ранее в Минмособлимущества МО сообщали, что в 2018 году в регионе провели кадастровую оценку 8,4 млн объектов капитального строительства и 3,9 млн земельных участков, в результате чего снижение кадастровой стоимости недвижимости почувствуют более 5 млн граждан Подмосковья.


Источник


Региональное отделение:  Московское областное региональное отделение



Налоги на имущество граждан за прошлый год рассчитали по-новому

11 Октября 2018

В этом году столичная налоговая служба сформировала 4,9 млн уведомлений по имущественным налогам физических лиц (транспортному, земельному, на имущество) за 2017 г., из них 3,5 млн в бумажной форме отправлено по почте, остальные размещены в личных кабинетах налогоплательщиков, следует из сообщения пресс-службы УФНС России по Москве.

С 2016 г. налоговики получили право не рассылать бумажные уведомления обычной почтой, а направлять их владельцам таких кабинетов.

До получения налогового уведомления физическое лицо не обязано платить имущественные налоги. Без извещений уплатить их просто невозможно: рассчитывают налоги и уведомляют граждан сами налоговики. Например, налог на имущество рассчитывается по сложной формуле, которая помимо прочего зависит от региона, где оно расположено.

Когда платить налоги

В этом году крайний срок уплаты физическими лицами земельного, транспортного налогов и налога на имущество физических лиц – 3 декабря 2018 г.
Лучше не опаздывать: Налоговый кодекс предусматривает санкции за несвоевременную уплату налога на имущество. Это пени – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас – 7,5% годовых) от долга за каждый день просрочки, плюс штраф за нарушение срока оплаты в размере 20% от неуплаченной суммы налога


Дома и квартиры

В России происходит постепенный переход на расчет налога на имущество по его кадастровой стоимости.

В Москве и еще 27 регионах (Татарстан, Московская, Нижегородская, Новосибирская, Самарская области и др.) налог на имущество физических лиц за 2017 г. исчисляется исходя из 60% кадастровой стоимости и 40% инвентаризационной стоимости (по БТИ) объектов недвижимости.

В полученных физическими лицами налоговых уведомлениях налоговая база будет отличаться от налоговой базы, указанной в предыдущих налоговых уведомлениях еще и потому, что кадастровая стоимость объектов капитального строительства в городе Москве была пересмотрена, предупреждает УФНС.

Однако в этом году в Налоговый кодекс были внесены изменения, ограничивающие рост налога (не более чем на 10%). Так, если сумма налога за 2017 г. превышает сумму налога за 2016 г. более чем на 10%, налог будет равен прошлогоднему платежу плюс 10%, следует из разъяснений налоговой службы.



Переоценка кадастровой стоимости в Москве и Подмосковье навела порядок на рынке недвижимости

10 Октября 2018

Кадастровая оценка стала монополией ГБУ (государственных бюджетных учреждений). Регионы начали переходить на новую систему кадастровой оценки недвижимого имущества. В 2018 году переоценку провели уже 34 региона, в их числе - Москва и Московская область. 

Большое количество федеральных законов, стандартов и постановлений, касающихся оценки земель, было введено в практику в 2017 году. Новая оценка приблизила кадастровую стоимость объектов к рыночной, как рассказал газете «Ведомости» представитель департамента городского имущества Москвы. Кроме того, были уточнены характеристики многих объектов недвижимости, к примеру, материал из которого он сделан, либо вид объекта – торговый он или офисный. 

Стоимость некоторых объектов могла измениться, ведь изменилась инфраструктура районов, где они находятся. Кроме того, недвижимость, которая не вошла в предыдущую оценку, рассчитывается от минимального уровня цены по кадастровому кварталу, населенному пункту или даже району, напомнил представитель мособлимущества газете.

В итоге, по оценкам департамента городского имущества, кадастровая стоимость многих объектов снизилась по отношению к 2016 году. Такие же данные приводит и газета «КоммерсантЪ». Согласно подсчетам Consul Group, кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в 2015-2016 годах. Такие данные получила компания, проанализировав проекты отчетов о кадастровой оценке ГБУ «Центр кадастровой оценки» (по области) и «Городского центра имущественных платежей и страхования» (данные по Москве). 

Напомним, по результатам кадастровой оценки рассчитывается размер налога на имущество и земельного. А если собственник не согласен с ее результатами, то он имеет право оспорить ее еще в досудебном порядке. По результатам оценки подготавливается отчет, с которым можно ознакомиться в течение 60 дней и подать свои замечания в течение 50 дней, утверждают оценщики. Со своими возражениями можно обратиться в специальную комиссию при Росеестре. Вся эта процедура сведет к минимуму число судебных споров по этому вопросу.

Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье резко выросла

9 Октября 2018

Владельцев коммерческой недвижимости в Москве и Московской области ждет сюрприз – после переоценки летом 2018 г. кадастровая стоимость объектов капитального строительства резко выросла. Например, торговые постройки до 1000 кв. м (около 70% всей коммерческой недвижимости) подорожали на 20% в Москве и на 21% в Подмосковье. В области кадастровая стоимость объектов от 1000 до 5000 кв. м в среднем выросла на 30%, а больше 5000 кв. м – на 56%. Производственные здания стали дороже на 4%. Подешевели только административные и офисные помещения – на 5%.

К таким результатам пришел президент саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский, проанализировав отчеты, размещенные на сайтах ГБУ Москвы и Московской области. Это изменения в среднем по группе – стоимость отдельных объектов могла и уменьшиться, добавляет он.