Новости компании

RSS

Официальный ответ Министерства экономического развития России на официальный запрос НП СРО «СВОД» 30.11.2016 Официальный ответ Министерства экономического развития России на официальный запрос НП СРО «СВОД»
Уважаемые коллеги!

Информируем Вас о том, что НП СРО «СВОД» направляло в адрес Минэкономразвития России официальный запрос с просьбой дать разъяснения по процедуре рассмотрения дел о применении мер дисциплинарного воздействия, в случае непредставления оценщиками сведений в ЕДИНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ РЕЕСТР ЮРИДИЧЕСКИ ЗНАЧИМЫХ СВЕДЕНИЙ О ФАКТАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ И ИНЫХ СУБЪЕКТОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, о вступлении и о прекращении членства в СРО.

25 ноября 2016г. НП СРО «СВОД» был получен ответ Минэкономразвития по обозначенному вопросу:

Полногабаритный налог: как вырастут платежи за жилье в этом году 05.10.2016 Полногабаритный налог: как вырастут платежи за жилье в этом году
В сентябре 2016 года Федеральная налоговая служба (ФНС) начала направлять гражданам уведомления на уплату налога на имущество - речь идет о налогах на недвижимость. Пресс-служба ведомства в ответ на запрос РБК сообщила, что большая часть уведомлений уже разослана. У многих налоги на жилье вырастут: с 2015 года регионы могут рассчитывать его исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости, как раньше.

Депутаты в первом чтении уточнили положения закона об оценочной деятельности 13.04.2016 Депутаты в первом чтении уточнили положения закона об оценочной деятельности
Госдума приняла в первом чтении законопроект "О внесении изменений в закон "Об оценочной деятельности в РФ" и отдельные законодательные акты РФ", который уточняет положения закона об оценочной деятельности.

РЕШЕНИЕМ СОВЕТА РОО ОТМЕНЕНЫ ССО 2010 И ПРИНЯТ «СВОД СТАНДАРТОВ И ПРАВИЛ РОО 2015» 18.01.2016 РЕШЕНИЕМ СОВЕТА РОО ОТМЕНЕНЫ ССО 2010 И ПРИНЯТ «СВОД СТАНДАРТОВ И ПРАВИЛ РОО 2015»
С принятием и введением в действие новых федеральных стандартов оценки в 2015 году завершился процесс формирования на федеральном уровне базовых принципов и методологии оценки рыночной (и иной) стоимости объектов недвижимости, машин и оборудования, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, бизнеса. С принятием новых ФСО отдельные понятия и принципы стандартов оценки ССО РОО 2010 входят в противоречие с федеральными стандартами оценки, принятыми в 2015 году.

В целях обеспечения единства принципов и методологии оценки и предотвращения коллизий, возникающих между Федеральными стандартами оценки и стандартами оценки РОО, Советом РОО 23.12.2015 г. был отменен ССО РОО 2010 и принят «Свод стандартов и правил РОО 2015» (Протокол Совета РОО 07-Р от 23.12.2015 г). Структура Свода стандартов и правил РОО 2015 прилагается.

Раскрытие информации http://sroroo.ru/information/

С ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ПРАЗДНИКОМ, ДРУЗЬЯ! 27.11.2015 С ПРОФЕССИОНАЛЬНЫМ ПРАЗДНИКОМ, ДРУЗЬЯ!
27 НОЯБРЯ - ДЕНЬ ОЦЕНЩИКА!
На любой вопрос ответит,
Знает цену он всему,
Если что-то вдруг случилось,
Обратимся мы к нему!
Всех оценщиков сегодня
Поздравляем с этим днем,
Пусть удача и везение
Вам сопутствуют во всем!

Оценка без оценщиков 19.10.2015 Оценка без оценщиков
Законопроект о введении государственной монополии на кадастровую оценку в России может в скором времени оказаться в правительстве и быть одобрен Госдумой до конца года — вопреки резким возражениям бизнеса.

Новые Федеральные стандарты оценки вступают в силу 29 сентября 2015 г. 23.09.2015 Новые Федеральные стандарты оценки вступают в силу 29 сентября 2015 г.
18 сентября  2015 года опубликован Приказ Министерства экономического развития РФ от 10.07.2015г. №467 «О признании утратившими силу некоторых актов Министерства экономического развития Российской Федерации» (зарегистрирован в Минюсте России 16.09.2015г. №38894).

ВС РФ обобщил практику по определению кадастровой стоимости недвижимости 01.07.2015 ВС РФ обобщил практику по определению кадастровой стоимости недвижимости
Как сообщает pravo.ru, Пленум Верховного суда утвердил проект постановления, которое должно обеспечить единообразие судебной практики по делам об оспаривании результатов кадастровой стоимости.

Введение института государственных кадастровых оценщиков сможет уменьшить волатильность кадастровой стоимости 23.06.2015 Введение института государственных кадастровых оценщиков сможет уменьшить волатильность кадастровой стоимости
18 июня 2015 года заместитель Министра экономического развития Российской Федерации Николай Подгузов принял участие в панельной сессии «Как достичь эффективного управления земельными ресурсами» на площадке Петербургского международного экономического форума 2015.

Верховный суд обобщит практику по делам о кадастровой стоимости имущества 01.06.2015 Верховный суд обобщит практику по делам о кадастровой стоимости имущества
Постоянный рост споров о кадастровой оценке земли, проблемы с процессуальными тонкостями, отсутствие в некоторых регионах определенности и прогнозирования результатов для бизнеса стало причиной начала работы Верховного суда по обобщению сложившейся практики.

Проект ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" 15.12.2014 Проект ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"
На сайте Консультант Плюс размещен Проект Федерального закона N 648549-6 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (внесен в Госдуму 11.11.2014).

Диплом заменят сертификатом о квалификации 21.04.2014 Диплом заменят сертификатом о квалификации
Минтруд решил помочь Минобрнауки параллельной системой профессионального образования

18.11.2013 XV Международный конгресс оценщиков


metropol.jpg22 ноября 2013 г. в Москве в отеле "Метрополь" будет проходить Международный конгресс оценщиков XV - ежегодное мероприятии РОО. Участие в конгрессе дает возможность оценщикам из разных СРО быть в курсе оценочных новостей, актуальных вопросов и просто обменяться друг с другом мнениями, встретиться с коллегами из разных городов.

15.11.2013 Васильева обвинила оценщиков по делу «Оборонсервиса» в безграмотности


vassilyeva.jpg
Экс-глава департамента имущественных отношений (ДИО) Минобороны России Евгения Васильева, обвиняемая по делу «Оборонсервиса», заявила, что не принимала самостоятельных решений о продаже недвижимости. При этом женщина отметила, что почти все сделки проверяла Регистрационная палата и ФАС.


Новости 21 - 34 из 34
Начало | Пред. | 1 2 | След. | Конец

В Росреестре объяснили снижение кадастровой стоимости земли в Подмосковье

7 Июня 2019

Кадастровая стоимость земли для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества в Подмосковье снизилась на 10% в 2018 году. Причины разъяснил в интервью «Радио 1» директор Федеральной кадастровой палаты Росреестра Парвиз Тухтасунов.

«Предыдущая массовая кадастровая оценка в Московской области проходила в 2015 году, соответственно, стоимость с этого времени изменилась. Кроме того, были учтены все переоценки, которые проходили через комиссии. Плюс учитывались судебные решения. Эти факторы и повлияли на уменьшение кадастровой стоимости земли», – пояснил Парвиз Тухтасунов.

Он также добавил, что благодаря продлению дачной амнистии недвижимость зарегистрируют ещё сотни тысяч собственников.

«С августа 2018 по 1 февраля 2019 года дачной амнистией воспользовались более 170 тысяч правообладателей. Я считаю, что продление позволит ещё нескольким сотням тысяч правообладателей по упрощённой схеме зарегистрировать их дачные дома, бани и так далее. Так что это правильное решение», – подчеркнул Парвиз Тухтасунов.

Дачная амнистия действует с 2006 года, за это время ей воспользовались более 13 млн правообладателей.


Источник


Региональное отделение:  Московское областное региональное отделение



Кадастровая стоимость подмосковных дач снизилась в среднем на 10%

23 Мая 2019

Кадастровая стоимость земель и дачных домов в Подмосковье снизилась в среднем на 10% после проведенной кадастровой переоценки, сообщила журналистам во вторник глава отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости управления Росреестра по Московской области Карина Резник.

Она напомнила, что с 1 января 2017 года вступил в силу 237-ФЗ о государственной кадастровой оценке, на основании которого полномочия по определению кадастровой стоимости были переданы государственному бюджетному учреждению.

"На территории Московской области было определено порядка 12,5 млн объектов недвижимости, как земельные участки, так и объекты капитального строительства. Мы видим резкий спад обращений заявителей, потому что кадастровая стоимость снизилась более чем для 2 млн дачников", — сказала Резник.

По ее словам, общее количество снижения кадастровой стоимости и соответствия налогооблагаемой базы оценивается в районе 10%.

"Сейчас удачный момент для того, чтобы заказать выписку о кадастровой стоимости своей недвижимости и земельного участка, которая предоставляется бесплатно, или проверить ее через сайты Росреестра или Минимущества Московской области. Можно обратиться с запросом о предоставлении разъяснений в ГБУ "Центр кадастровой оценки" и в случае обнаружения каких-либо ошибок они вправе внести изменения и пересчитать кадастровую стоимость", — заключила Резник.

Ранее в Минмособлимущества МО сообщали, что в 2018 году в регионе провели кадастровую оценку 8,4 млн объектов капитального строительства и 3,9 млн земельных участков, в результате чего снижение кадастровой стоимости недвижимости почувствуют более 5 млн граждан Подмосковья.


Источник


Региональное отделение:  Московское областное региональное отделение



Налоги на имущество граждан за прошлый год рассчитали по-новому

11 Октября 2018

В этом году столичная налоговая служба сформировала 4,9 млн уведомлений по имущественным налогам физических лиц (транспортному, земельному, на имущество) за 2017 г., из них 3,5 млн в бумажной форме отправлено по почте, остальные размещены в личных кабинетах налогоплательщиков, следует из сообщения пресс-службы УФНС России по Москве.

С 2016 г. налоговики получили право не рассылать бумажные уведомления обычной почтой, а направлять их владельцам таких кабинетов.

До получения налогового уведомления физическое лицо не обязано платить имущественные налоги. Без извещений уплатить их просто невозможно: рассчитывают налоги и уведомляют граждан сами налоговики. Например, налог на имущество рассчитывается по сложной формуле, которая помимо прочего зависит от региона, где оно расположено.

Когда платить налоги

В этом году крайний срок уплаты физическими лицами земельного, транспортного налогов и налога на имущество физических лиц – 3 декабря 2018 г.
Лучше не опаздывать: Налоговый кодекс предусматривает санкции за несвоевременную уплату налога на имущество. Это пени – 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас – 7,5% годовых) от долга за каждый день просрочки, плюс штраф за нарушение срока оплаты в размере 20% от неуплаченной суммы налога


Дома и квартиры

В России происходит постепенный переход на расчет налога на имущество по его кадастровой стоимости.

В Москве и еще 27 регионах (Татарстан, Московская, Нижегородская, Новосибирская, Самарская области и др.) налог на имущество физических лиц за 2017 г. исчисляется исходя из 60% кадастровой стоимости и 40% инвентаризационной стоимости (по БТИ) объектов недвижимости.

В полученных физическими лицами налоговых уведомлениях налоговая база будет отличаться от налоговой базы, указанной в предыдущих налоговых уведомлениях еще и потому, что кадастровая стоимость объектов капитального строительства в городе Москве была пересмотрена, предупреждает УФНС.

Однако в этом году в Налоговый кодекс были внесены изменения, ограничивающие рост налога (не более чем на 10%). Так, если сумма налога за 2017 г. превышает сумму налога за 2016 г. более чем на 10%, налог будет равен прошлогоднему платежу плюс 10%, следует из разъяснений налоговой службы.



Переоценка кадастровой стоимости в Москве и Подмосковье навела порядок на рынке недвижимости

10 Октября 2018

Кадастровая оценка стала монополией ГБУ (государственных бюджетных учреждений). Регионы начали переходить на новую систему кадастровой оценки недвижимого имущества. В 2018 году переоценку провели уже 34 региона, в их числе - Москва и Московская область. 

Большое количество федеральных законов, стандартов и постановлений, касающихся оценки земель, было введено в практику в 2017 году. Новая оценка приблизила кадастровую стоимость объектов к рыночной, как рассказал газете «Ведомости» представитель департамента городского имущества Москвы. Кроме того, были уточнены характеристики многих объектов недвижимости, к примеру, материал из которого он сделан, либо вид объекта – торговый он или офисный. 

Стоимость некоторых объектов могла измениться, ведь изменилась инфраструктура районов, где они находятся. Кроме того, недвижимость, которая не вошла в предыдущую оценку, рассчитывается от минимального уровня цены по кадастровому кварталу, населенному пункту или даже району, напомнил представитель мособлимущества газете.

В итоге, по оценкам департамента городского имущества, кадастровая стоимость многих объектов снизилась по отношению к 2016 году. Такие же данные приводит и газета «КоммерсантЪ». Согласно подсчетам Consul Group, кадастровая стоимость всех объектов коммерческой недвижимости в Москве снизилась на 10%, а в Подмосковье, напротив, выросла на 6% по сравнению с результатами оценки, произведенной в 2015-2016 годах. Такие данные получила компания, проанализировав проекты отчетов о кадастровой оценке ГБУ «Центр кадастровой оценки» (по области) и «Городского центра имущественных платежей и страхования» (данные по Москве). 

Напомним, по результатам кадастровой оценки рассчитывается размер налога на имущество и земельного. А если собственник не согласен с ее результатами, то он имеет право оспорить ее еще в досудебном порядке. По результатам оценки подготавливается отчет, с которым можно ознакомиться в течение 60 дней и подать свои замечания в течение 50 дней, утверждают оценщики. Со своими возражениями можно обратиться в специальную комиссию при Росеестре. Вся эта процедура сведет к минимуму число судебных споров по этому вопросу.

Кадастровая стоимость коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье резко выросла

9 Октября 2018

Владельцев коммерческой недвижимости в Москве и Московской области ждет сюрприз – после переоценки летом 2018 г. кадастровая стоимость объектов капитального строительства резко выросла. Например, торговые постройки до 1000 кв. м (около 70% всей коммерческой недвижимости) подорожали на 20% в Москве и на 21% в Подмосковье. В области кадастровая стоимость объектов от 1000 до 5000 кв. м в среднем выросла на 30%, а больше 5000 кв. м – на 56%. Производственные здания стали дороже на 4%. Подешевели только административные и офисные помещения – на 5%.

К таким результатам пришел президент саморегулируемой организации оценщиков «Экспертный совет» Алексей Каминский, проанализировав отчеты, размещенные на сайтах ГБУ Москвы и Московской области. Это изменения в среднем по группе – стоимость отдельных объектов могла и уменьшиться, добавляет он.